Immeuble bureaux libre - 1100 m² - Laon

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Description

Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé au 58 Rue Léon Nanquette à Laon, s'étendant sur une surface habitable d'environ 1100 m². Ce bien, idéal pour les investisseurs et les promoteurs, offre une multitude de possibilités d'aménagement grâce à ses multiples plateaux. Que vous envisagiez de créer des bureaux modernes, des appartements confortables ou un projet mixte, cet immeuble saura répondre à vos ambitions. Avec quatre étages bien répartis, comprenant un rez-de-chaussée de 254 m², un premier étage de 183 m², et deux étages supérieurs de 345 m² chacun, ainsi qu'un sous-sol complet de 345 m², cet espace est conçu pour accueillir divers projets. De plus, deux accès indépendants facilitent la gestion des flux et la division des espaces. Vous bénéficiez également d'un parking indépendant avec 35 places, un atout considérable pour vos futurs locataires ou utilisateurs. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, qu'il s'agisse d'un projet professionnel, locatif ou de réhabilitation. N'attendez plus pour saisir cette chance unique !

Atouts

• Emplacement stratégique à Laon
• Surface totale de 1100 m²
• Possibilité de projets mixtes : bureaux ou appartements
• Parking indépendant de 35 places
• Deux accès indépendants pour une gestion optimisée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.