Immeuble commerce occupé - 310 m² - Brignoles

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Description

Découvrez cet immeuble au fort potentiel, idéalement situé au cœur de Brignoles, un lieu empreint d'histoire et de charme. Édifié en 1590 et entièrement rénové en 2015 avec des finitions de qualité, cet immeuble s'étend sur 310 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un garage, un local à aménager selon vos envies, une buanderie ainsi qu'une cave. Les deux premiers étages sont occupés par trois studios et un vaste T2, tandis qu'une chambre complète l'ensemble. Le dernier étage dispose également d'un grand T2, offrant ainsi une solution d'hébergement variée et attrayante. L'immeuble est vendu meublé, prêt à générer des revenus. Actuellement, les loyers mensuels s'élèvent à 2 800 €, sans compter le local à terminer, faisant de cet immeuble une opportunité d'investissement de choix. Vous apprécierez les toits en tuiles traditionnelles et les parties communes en excellent état, sans oublier la vue imprenable sur la ville, grâce à une toiture refaite en 2023. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, écoles et espaces verts, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Atouts

• Immeuble historique rénové avec soin
• Revenus locatifs de 2800 €/mois
• Local à aménager selon vos besoins
• Vue dégagée sur Brignoles
• Toiture entièrement refaite en 2023
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.