Immeuble bureaux occupé - 142 m² - Ambrières-Les-Vallées

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Description

Découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement locatif, situé à Ambrières-Les-Vallées, à proximité des commerces. Ce bien se compose de trois logements à rénover, offrant chacun un espace extérieur privatif. Le premier logement comprend un séjour spacieux de 26,20 m², une chambre de 12,15 m² et une salle d'eau. Le deuxième logement propose une pièce de vie de 26,70 m², une salle d'eau, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre, avec deux autres petites pièces à l'étage mesurant 6,4 m² et 7,6 m². Le troisième logement dispose d'une entrée, d'un séjour-cuisine lumineux avec cheminée de 27,60 m², d'une chambre de 9,65 m² et d'une salle d'eau. En complément, vous profiterez d'un terrain pour chaque logement et de deux garages spacieux (34,70 m² et 46,24 m²). Un local commercial de 44 m², situé en rez-de-chaussée, est actuellement loué pour un revenu mensuel de 320 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate à votre investissement.

Atouts

• Trois logements à rénover avec potentiel locatif
• Local commercial loué générant un revenu passif
• Terrain privatif pour chaque logement
• Deux garages spacieux inclus
• Proximité immédiate des commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.