Immeuble commerce occupé - 300 m² - Saint-Denis

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Bellepierre, dans la commune dynamique de Saint-Denis. Ce bien, construit en 2019, se compose de six appartements de type T2, tous actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Chaque appartement bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel, garantissant un confort optimal à ses occupants. Les équipements écologiques tels que le chauffe-eau solaire témoignent d'une volonté d'optimisation énergétique et de respect de l'environnement. La taxe foncière, fixée à 8 439 €, offre une prévisibilité pour la gestion financière de l'immeuble. L'entretien du portail est assuré par un contrat de 270 € par an, simplifiant la gestion au quotidien. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel, tant pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main que pour ceux souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Noor au 0692 08 84 20. Les honoraires de 5,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Atouts

• Immeuble récent construit en 2019
• Six appartements T2 actuellement loués
• Rendement locatif immédiat
• Équipements écologiques : chauffe-eau solaire
• Gestion simplifiée avec contrat d'entretien
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.