Immeuble commerce libre - 98 m² - Évreux

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Description

Découvrez cet immeuble de 98 m² idéalement situé en plein cœur d'Évreux, à seulement une heure de Paris. Cet investissement unique se compose de quatre logements, offrant un potentiel locatif intéressant dans une rue calme, à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements, dont un charmant duplex, tandis que le premier étage abrite un troisième logement, et le second étage un quatrième. Bien que l'immeuble nécessite une rénovation complète, il offre une belle cour intérieure et une cave, ajoutant un espace supplémentaire pour le stockage ou des aménagements futurs. Avec une taxe foncière de 2138 EUR, cet immeuble représente une opportunité de valoriser votre patrimoine dans un secteur en plein essor. Attention, conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera requise pour toute visite. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel.

Atouts

• Emplacement central à Évreux
• Potentiel locatif avec 4 logements
• Petite cour intérieure et cave
• Proximité des commerces et commodités
• Investissement à 1h de Paris
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.