Immeuble bureaux occupé - 96 m² - Nancy

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Description

Situé au 22 place des Vosges, dans un secteur recherché de Nancy, cet immeuble de rapport présente un important potentiel de valorisation après rénovation. L’ensemble comprend huit lots répartis sur plusieurs niveaux, ainsi que des dépendances sur cour arrière, de nombreuses caves et des celliers. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 96 m² est actuellement loué à une brasserie. Un local professionnel d’environ 52 m² est également présent et libre de toute occupation. Les étages accueillent six appartements, de 48,5 à 88,4 m², tous libres et à rénover. Cette configuration offre la possibilité de concevoir un projet patrimonial ou locatif adapté à différents usages, sous réserve des travaux et des autorisations nécessaires. L’immeuble s’adresse aux investisseurs, marchands de biens et professionnels de la rénovation à la recherche d’un actif de caractère, avec une partie déjà occupée et plusieurs lots disponibles. La vente est proposée en immo-interactif, par appels d’offres en ligne selon les modalités fixées par le notaire. Les visites se font sur rendez-vous. Plans, diagnostics et informations complémentaires sont disponibles auprès de l’étude notariale.

Atouts

• Emplacement recherché, place des Vosges à Nancy
• Immeuble mixte comprenant commerces, local professionnel et logements
• Local commercial d’environ 96 m² actuellement loué à une brasserie
• Six appartements libres à rénover
• Cour arrière, nombreuses caves et celliers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.