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    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 950 m² - Candé-Sur-Beuvron

    41120 Candé-Sur-Beuvron

    Prix de vente

    619 000 €

    Candé-Sur-Beuvron
    1/1
    Réf. : IMB-909632Photos non contractuelles

    Description

    À Candé-sur-Beuvron, à seulement 15 minutes au sud de Blois, découvrez cet ensemble immobilier unique d'environ 950 m², idéalement situé sur un terrain de 4 047 m² dans une zone artisanale. Ce bien atypique offre une combinaison inédite d'espaces d'habitation et de surfaces professionnelles, permettant d'envisager de nombreux projets. L'immeuble comprend deux espaces d'habitation totalisant environ 300 m², en excellent état, pouvant être conservés indépendants ou réunis selon vos besoins. Que ce soit pour une résidence principale, un logement pour collaborateurs ou un investissement locatif, ces espaces offrent une grande flexibilité. En outre, les deux vastes ateliers d'environ 650 m² constituent un atout majeur, adaptés aux artisans et professionnels nécessitant des surfaces généreuses pour le travail ou le stockage. Ce bien laisse libre cours à votre imagination : aménagez des espaces professionnels, créez des zones de stockage ou abritez une collection de véhicules. Avec son potentiel exceptionnel, sa situation stratégique et ses volumes impressionnants, cet immeuble est une opportunité rare à saisir. Contactez-nous pour explorer ensemble toutes les possibilités qu'il offre.

    Atouts

    • Ensemble immobilier atypique de 950 m²
    • Deux espaces d'habitation totalisant 300 m²
    • Ateliers spacieux d'environ 650 m²
    • Terrain de 4047 m² en zone artisanale
    • À seulement 15 minutes de Blois
    • DPE : D

    Surface

    950 m²

    Lots

    1

    Année

    1995

    Informations financières

    Prix de vente619 000 €
    Prix au m²652 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel123 800 €
    0 €619 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    495 200 €

    Coût total des intérêts

    194 071 €

    Mensualité crédit

    2 872 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.