Immeuble d'habitation occupé - 95 m² - Marseillan

1/1

Description

Situé au cœur de Marseillan, cet immeuble de 95 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Il se compose de quatre appartements de type T2, tous loués dans le cadre de baux 3/6/9, offrant ainsi des revenus locatifs en place dès l’acquisition. L’ensemble est annoncé sans travaux à prévoir, un atout pour un investisseur souhaitant privilégier un bien déjà exploité et limiter les interventions à court terme. Son emplacement en centre-ville permet de profiter de la proximité des commerces et des services, tout en bénéficiant de la vie animée de la commune. Proposé au prix de 338 000 €, cet immeuble présente un potentiel locatif intéressant. Le montant des loyers et le rendement précis ne sont pas indiqués ; ils pourront être vérifiés à partir des éléments locatifs et des baux lors de l’étude du dossier. Une adresse à considérer pour un projet patrimonial reposant sur plusieurs logements et des locations déjà en cours.

Atouts

• Immeuble de 95 m² en centre-ville de Marseillan
• Quatre appartements de type T2
• Logements loués avec baux 3/6/9
• Aucun travaux à prévoir selon l’annonce
• Prix de vente : 338 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.