Immeuble commerce occupé - 95 m² - Aulnay-Sous-Bois

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Description

Découvrez cet immeuble indépendant de 95 m² situé dans le quartier prisé d'Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate du Boulevard de Strasbourg, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, incluant la gare RER B et le tramway. Récent et entièrement rénové, cet immeuble ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Il offre une configuration optimale avec quatre appartements de type F1 / studio, tous équipés de double vitrage, d'une nouvelle installation électrique, et d'un ravalement complet. Au premier étage, un appartement de 19 m², actuellement libre, a un potentiel locatif de 650 euros par mois. Les autres unités, de 22 m², 26 m² et 28 m², sont déjà louées respectivement à 670 euros, 780 euros et 730 euros par mois. Ce bien constitue une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif total de 2800 euros par mois si l'ensemble est loué. De plus, la taxe foncière est très raisonnable, s'élevant à 600 euros par an. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à contacter David DORES, RC Paris 842893257.

Atouts

• Immeuble indépendant entièrement rénové
• Quatre appartements de type F1 / studio
• Revenu locatif total potentiel de 2800 euros par mois
• Pas de copropriété ni syndic
• Proximité immédiate des transports et des commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.