Immeuble commerce occupé - 101 m² - Tourcoing

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Tourcoing, à proximité immédiate de la gare TGV. Avec une surface habitable de 101 m², cet immeuble se compose de deux appartements parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 39 m², comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, une salle de bain moderne, ainsi qu'une agréable terrasse de 10 m² et une cave de 5 m². Cet appartement est actuellement loué pour 650 € par mois, charges comprises. À l'étage, un duplex de 55 m², se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 27 m², de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain. Ce dernier est libre d'occupation, offrant un potentiel locatif attractif avec un loyer estimé à 700 € par mois, charges incluses. L'immeuble est en bon état général, prêt à générer des revenus immédiats. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur dynamique, proche des commerces et des transports.

Atouts

• Proximité de la gare TGV
• Deux appartements avec revenus locatifs
• Terrasse et cave incluses
• Bon état général
• Potentiel locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.