Immeuble commerce libre - 94 m² - Crépy-En-Valois

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Description

Situé en plein cœur de Crépy-En-Valois, cet immeuble de 94 m² offre une opportunité rare tant pour les professionnels que pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 44,32 m² en angle de rue se distingue par son excellente visibilité, idéal pour attirer une clientèle variée. À l'étage, un spacieux logement de 93,58 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de plusieurs chambres dont une vaste au dernier étage, bénéficiant d'un placard intégré. L'immeuble dispose également d'une cour, permettant un accès indépendant pour le logement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour l'appartement et d'éventuels aménagements pour le local, le potentiel de développement est considérable, grâce à son emplacement stratégique dans une rue commerçante. Ce bien représente une véritable occasion d'investir dans un secteur dynamique, avec des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels ou résidentiels.

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-ville
• Local commercial avec excellente visibilité
• Logement spacieux et lumineux
• Cour avec accès indépendant
• Potentiel de développement important
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.