Immeuble commerce occupé - 93 m² - Compiègne

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Description

Découvrez cet immeuble en briques idéalement situé à Compiègne, à proximité des commerces et des commodités. D'une superficie de 93 m², cet immeuble se compose de quatre logements actuellement tous loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios fonctionnels, tandis qu'au premier étage, un studio et un F2 en duplex offrent des espaces de vie agréables. Bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser le potentiel de l'immeuble, il bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une isolation thermique et phonique satisfaisante. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, alimentés au gaz de ville, ce qui facilite la gestion des charges pour les locataires. Notez que le DPE indique une consommation énergétique à optimiser, avec un coût annuel estimé entre 2 590 € et 3 560 €. Cet immeuble représente une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché dynamique. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien !

Atouts

• Immeuble avec 4 logements loués
• Proximité immédiate des commerces et commodités
• Rendement locatif garanti
• Fenêtres en double vitrage PVC
• Travaux à prévoir pour valorisation future
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.