Immeuble commerce
occupé- 93 m2 - Charleville-Mézières

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Description

Découvrez cet immeuble de 93 m², situé en plein cœur de Charleville-Mézières, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité. Entièrement rénové, cet immeuble se compose de quatre studios meublés, chacun bénéficiant d'équipements modernes tels que la vidéo surveillance, la Wi-Fi et la domotique, garantissant ainsi un confort optimal pour les locataires. Avec un jardin et une cave, cet espace de vie est aussi fonctionnel qu'attrayant. La surface des appartements varie de 16,96 m² à 30,96 m², tous indépendants et adaptés à la location courte ou longue durée. Actuellement, la rentabilité en location courte durée est impressionnante, avec des revenus annuels prévus de 28 589 € en 2025, et une rentabilité de 14 %. Pour la location longue durée, un revenu potentiel de 22 200 € par an est envisageable, représentant une rentabilité projetée de 10 %. De plus, la faible taxe foncière de 820 € et l'état général de l'immeuble, avec notamment une toiture en bon état et des fenêtres en double vitrage, font de cet immeuble un investissement attrayant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de la ville.

Atouts

• Forte rentabilité de 14% en courte durée
• Immeuble entièrement rénové
• Quatre studios meublés indépendants
• Faible taxe foncière de 820 €
• Emplacement central proche de toutes commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.