Immeuble d'habitation occupé - 93 m² - Amiens

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Description

Nous vous présentons un immeuble d'habitation de 93 m² situé à Amiens, idéalement situé à proximité de la gare. Cet immeuble en monopropriété se compose de quatre logements soigneusement aménagés et actuellement loués, offrant ainsi un investissement locatif attrayant. Le T1 bis de 19,61 m² génère un loyer de 525 € CC avec un bail valide jusqu'en juillet 2025. En outre, deux T2 de 24 m² et 24,82 m² respectivement, sont loués à 590 € CC et 550 € CC, leurs baux s'étendant jusqu'en septembre 2025 et 2024. Enfin, un autre T2 de 24,82 m² est loué à 495 € CC avec un bail se terminant en décembre 2024. Ce bien présente l'avantage d'une rentabilité immédiate grâce à ses baux en cours et à sa localisation stratégique, faisant de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cet investissement prometteur !

Atouts

• Emplacement idéal à deux pas de la gare
• Quatre logements loués offrant un revenu locatif immédiat
• Baux en cours jusqu'en 2025 garantissant une stabilité financière
• Surface totale de 93 m², optimisée pour le confort des locataires
• Classe énergie E, Classe climat B, permettant une gestion énergétique efficace
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.