Immeuble d'habitation occupé - 93 m² - Amiens

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Description

Découvrez cet immeuble d'habitation idéalement situé à Amiens, à proximité immédiate de la gare. Ce bien en monopropriété, d'une surface de 93 m², se compose de quatre logements actuellement loués, offrant un excellent potentiel locatif. Le premier logement est un T1 bis de 19,61 m², loué 525 € CC avec un bail valide jusqu'en juillet 2025. Les trois T2, de superficies respectives de 24 m² et 24,82 m², sont aussi bien occupés avec des loyers allant de 495 € à 590 € CC. Chaque appartement bénéficie d'un bail de 3 ans, assurant ainsi une rentabilité stable pour l'investisseur. Ce bien est en classe énergie E et classé climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 480 € et 700 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport dans un secteur recherché. Pour plus d'informations, contactez Clémence MILLE au 06 98 55 83 77. Les honoraires de 5,5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 400 000 €.

Atouts

• Emplacement idéal à proximité de la gare
• Quatre logements actuellement loués
• Rendement locatif attractif
• Bail de 3 ans garantissant une stabilité
• Classe climat B, éco-responsable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.