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    Mixte
    Partiellement occupé

    Immeuble commerce occupé - 250 m² - Chambéry

    73000 Chambéry

    Prix de vente

    682 500 €

    Chambéry
    1/1
    Réf. : IMB-791814Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de caractère, idéalement situé dans le quartier animé de Bissy à Chambéry. Avec une surface généreuse de 250 m², cette propriété se compose de 9 pièces, dont 3 appartements de type T1 et 3 appartements de type T2. Chaque logement offre un espace de vie lumineux, incluant un salon/séjour avec cuisine ouverte, ainsi que des chambres spacieuses avec dressing. Les salles d'eau modernes et les WC indépendants ajoutent au confort de ces appartements. L'immeuble bénéficie de travaux de rénovation récents, y compris la façade, ce qui garantit un excellent état général et un potentiel de valorisation intéressant. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services, en fait une opportunité d'investissement attractive, idéale pour générer des revenus locatifs. Que vous soyez investisseur aguerri ou novice, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien d'exception à Chambéry!

    Atouts

    • Emplacement central dans le quartier de Bissy
    • 3 appartements T1 et 3 appartements T2
    • Travaux de rénovation récents, y compris la façade
    • Potentiel de valorisation intéressant
    • Proximité immédiate des commerces et services
    • DPE : D

    Surface

    250 m²

    Lots

    9

    Année

    1960

    Informations financières

    Prix de vente682 500 €
    Prix au m²2 730 €/m²
    Nombre de lots9

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel136 500 €
    0 €682 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    546 000 €

    Coût total des intérêts

    213 979 €

    Mensualité crédit

    3 167 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.