Immeuble d'habitation occupé - 234 m² - Ginestas

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé à Ginestas, offrant une surface totale de 234 m². Ce bien immobilier est composé de trois appartements T3, chacun d'une superficie de 78 m², répartis sur trois niveaux : un au rez-de-chaussée, un au premier étage et un au deuxième étage. Chaque appartement est actuellement loué à 550 € par mois, garantissant un revenu locatif stable. En plus de ces appartements, les combles de 74 m² offrent un potentiel de transformation en un nouvel appartement, augmentant ainsi la valeur de cet immeuble. Le terrain attenant de 550 m² est également constructible, offrant des perspectives d'extension ou de développement. Les atouts de cette propriété comprennent une place de parking, un cellier, ainsi qu'un système de climatisation. Les fenêtres oscillo-battantes ajoutent un confort supplémentaire. Enfin, le toit a été entièrement refait, vous offrant sécurité et tranquillité d'esprit. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité rentable dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Trois appartements T3 loués à 550€/mois chacun
• Potentiel d'aménagement des combles en appartement
• Terrain constructible de 550 m²
• Toit refait récemment
• Emplacement stratégique à Ginestas
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.