Immeuble commerce occupé - 230 m² - Guebwiller
68500 GuebwillerPrix de vente
369 000 €

Description
Découvrez cette charmante petite résidence située au 8 Rue du Vieil Armand à Guebwiller, offrant une surface totale de 230 m². Composée de trois appartements de type T3, cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant développer leur patrimoine immobilier. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Chaque appartement présente des espaces de vie confortables et fonctionnels, ce qui en fait des logements prisés sur le marché locatif. En tant qu'investisseur, vous bénéficierez d'un potentiel locatif intéressant, tout en ayant la possibilité de gérer l'ensemble de la résidence de manière centralisée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier de qualité, dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
Atouts
- Petite résidence à taille humaine
- 3 appartements T3
- Emplacement proche des commodités
- Secteur recherché
- Potentiel locatif intéressant
- DPE : D
Surface
230 m²
Lots
9
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 369 000 € |
| Prix au m² | 1 604 €/m² |
| Nombre de lots | 9 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
295 200 €
Coût total des intérêts
115 690 €
1 712 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



