Immeuble commerce occupé - 215 m² - Boulogne-Sur-Mer

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Description

Découvrez ce charmant immeuble de 9 appartements, idéalement situé au cœur de Boulogne-sur-Mer, dans une rue piétonne animée. Avec une surface totale de 215 m², cet ensemble immobilier se compose de studios et de T2, tous actuellement loués à des locataires, principalement des étudiants et de jeunes actifs bénéficiant de garanties solides comme la caution parentale ou le dispositif Visale. En tant qu'investisseur, vous profiterez d'une rentabilité attractive avec des loyers annuels s'élevant à 41 580 € hors charges. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait une opportunité rare sur le marché. Ne passez pas à côté de cette chance d'acquérir un bien à fort potentiel et de réaliser un investissement rentable dans un quartier dynamique et recherché.

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec des locataires fiables
• Emplacement privilégié en plein centre-ville
• Loyers annuels de 41 580 € hors charges
• Quartier dynamique, proche des commerces et transports
• Investissement à fort rendement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.