Immeuble d'habitation occupé - 209 m² - Brive-La-Gaillarde

1/1

Description

À proximité du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, cet immeuble en pierre de caractère, construit en 1927 et couvert en ardoise, développe une surface totale d’environ 209 m². Il se compose de trois appartements indépendants de type T3, offrant une configuration adaptée à un projet d’investissement locatif ou à la constitution d’un patrimoine immobilier. Le rez-de-chaussée accueille un premier T3 doté de sa propre entrée et d’un chauffage au gaz. Au premier étage, un deuxième appartement bénéficie d’une terrasse, agréable prolongement extérieur. Le dernier niveau comprend un troisième T3 équipé de la climatisation, pour un confort appréciable en toute saison. Des compteurs individuels ou divisionnaires, notamment pour l’eau chaude, facilitent la gestion des logements. À l’extérieur, la propriété dispose d’un stationnement privatif pouvant accueillir trois à quatre véhicules, un avantage notable à proximité du centre-ville. L’immeuble affiche un DPE classé C, performance intéressante pour un bâtiment de cette époque. Son emplacement recherché, son cachet ancien et ses trois logements distincts en font une opportunité à étudier pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Les informations disponibles ne précisent pas si les appartements sont actuellement loués ou libres.

Atouts

• Immeuble en pierre de caractère datant de 1927
• Trois appartements indépendants de type T3
• Terrasse au premier étage
• Stationnement privatif pour 3 à 4 véhicules
• DPE classé C
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.