Immeuble commerce libre - 200 m² - Le Châtelet

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Le Châtelet en Berry, offrant un potentiel exceptionnel pour allier vie professionnelle et personnelle. Avec une surface totale de 200 m², cet ensemble se compose d'un espace commercial de 55 m², idéal pour démarrer ou développer une activité, ainsi que d'un vaste espace de vie de 140 m². L'espace commercial, disposant d'une vitrine sur rue et d'une entrée indépendante, garantit une visibilité optimale. L'habitation, spacieuse et lumineuse, propose une pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec accès extérieur, ainsi que quatre grandes chambres, toutes conçues pour accueillir confortablement une famille ou des locataires. Les grandes caves voûtées de 60 m² offrent des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire, tandis qu'un garage privé de 30 m² avec grenier complétera ce bien. Récemment rénovée, la toiture refaite en 2017 permet de s'installer sans travaux majeurs à prévoir. Profitez de cet emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, et à seulement 3 heures de Paris. Une opportunité rare à saisir pour un investisseur, un commerçant ou une famille souhaitant conjuguer travail et vie quotidienne.

Atouts

• Emplacement stratégique en plein centre-bourg
• Espace commercial de 55 m² avec vitrine sur rue
• Espace habitation spacieux de 140 m²
• Grandes caves voûtées de 60 m² pour stockage
• Toiture refaite en 2017, aucun gros travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.