Immeuble commerce libre - 200 m² - Le Châtelet

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Description

Découvrez cet immeuble unique situé au cœur de Le Châtelet en Berry, offrant une véritable opportunité d'allier vie personnelle et professionnelle. Avec une superficie totale de 200 m², cet ensemble immobilier se compose d'un espace commercial de 55 m², idéal pour lancer votre activité grâce à sa belle vitrine et son entrée indépendante. En plus de cet espace commercial, vous bénéficierez d'un vaste espace d'habitation de 140 m², parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous trouverez un salon spacieux avec une cheminée, une cuisine lumineuse, quatre grandes chambres et des installations pratiques avec une salle de bain et trois WC. Les grandes caves voûtées de 60 m² ajoutent une valeur supplémentaire, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. De plus, un garage privé de 30 m² avec grenier est inclus, ainsi qu'une toiture rénovée en 2017, garantissant un entretien minimal. Cet immeuble est parfaitement situé, à proximité des écoles, commerces et services. Avec un accès facile à la sortie A71 et à seulement 3 heures de Paris, cet immeuble représente une opportunité rare à saisir pour un commerçant, un investisseur ou une famille souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle.

Atouts

• Emplacement stratégique au centre du bourg
• Espace commercial de 55 m² avec vitrine et entrée indépendante
• Espace habitation de 140 m², idéal pour une résidence ou un investissement
• Grandes caves voûtées de 60 m² pour stockage ou aménagement
• Garage privé de 30 m² avec grenier, toiture refaite en 2017
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.