Immeuble d'habitation occupé - 180 m² - Plonéour-Lanvern

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Description

Situé aux portes de Pont l'Abbé, cet immeuble d'une superficie de 180 m² représente une opportunité d'investissement rare. Composé de 9 pièces, il se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local avec atelier et terrasse, actuellement libre d'occupation, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Au premier étage, deux appartements sont déjà loués : un T3 spacieux et un T2, garantissant un revenu locatif immédiat. Le deuxième étage abrite également un T2 bis, lui aussi loué, consolidant ainsi votre rentabilité. L'immeuble est accompagné d'un terrain généreux de 1305 m², idéal pour le stationnement ou des projets d'aménagement extérieur. C'est une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier dans une commune dynamique.

Atouts

• Immeuble mixte : local commercial et appartements
• Revenus locatifs immédiats avec 3 appartements loués
• Terrain spacieux de 1305 m²
• Emplacement stratégique aux portes de Pont l'Abbé
• Potentiel d'aménagement selon vos projets
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.