Immeuble commerce occupé - 180 m² - Ornaisons

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Ornaisons, offrant une surface totale de 180 m² repartie sur quatre logements entièrement meublés. Chaque appartement bénéficie d'une modernité récente, ayant été rénové selon les normes RT 2020. Le hall d'entrée accueillant vous mène à un patio extérieur agrémenté d'une terrasse en bois de 22 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T1 de 18,50 m² loué à 430 euros, ainsi qu'un T3 de 52,80 m² loué à 690 euros. À l'étage, un appartement T3 de 72,70 m² est loué à 890 euros, et un T2 de 35,60 m² à 590 euros. Chaque logement est équipé de la climatisation, de revêtements en travertin au sol, d'un digicode, d'un visiophone, et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Chaque unité dispose de ses propres compteurs Linky et d'eau, garantissant une gestion autonome des charges. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans une commune dynamique, avec la possibilité de division pour maximiser le rendement.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové conforme RT 2020
• Quatre logements meublés avec un revenu locatif stable
• Patio extérieur avec terrasse en bois
• Equipements modernes : climatisation, digicode, visiophone
• Possibilité de division des logements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.