Immeuble d'habitation occupé - 179 m² - Rodez

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur du centre historique de Rodez, offrant une surface totale de 179 m². Ce bien rare se compose d'un garage et d'un studio de 19 m² au rez-de-chaussée, parfait pour un espace de stationnement ou un bureau. Au premier étage, un appartement de type 3 traversant et lumineux de 54 m² est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Le deuxième étage abrite un magnifique duplex de type 4 de 105 m², agrémenté d'une spacieuse terrasse, également occupé par un locataire. Les appartements sont en excellent état, prêts à accueillir de nouveaux occupants. De plus, chaque appartement dispose de caves, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière de la copropriété, une charmante cour commune ajoute au cachet de l'immeuble. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien au potentiel locatif intéressant dans un quartier dynamique et recherché de Rodez.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le centre historique de Rodez
• Revenus locatifs immédiats grâce à des appartements occupés
• Duplex spacieux avec terrasse
• Immeuble en excellent état général
• Caves et cour commune pour un confort accru
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.