Immeuble commerce occupé - 173 m² - Rouen

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception, idéalement situé au cœur du centre historique de Rouen, entre la Gare SNCF et le charmant Square Verdrel. Avec une superficie généreuse de 173 m², cet ensemble immobilier en monopropriété se compose de 9 appartements meublés, tous actuellement loués, assurant ainsi un rendement locatif immédiat. Chaque logement a été soigneusement rénové pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Grâce à des diagnostics de performance énergétique (DPE) favorables, cet immeuble présente un atout indéniable pour la pérennité des loyers tout en garantissant une valorisation à long terme de votre investissement. L'emplacement privilégié, à proximité de tous les commerces, transports et espaces verts, accentue l'attractivité de cet actif, le rendant particulièrement compétitif sur le marché locatif. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un produit clé en main, sans travaux à prévoir, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rouen. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Atouts

• Emplacement central dans le coeur historique de Rouen
• 9 appartements meublés, tous loués
• Rénovation récente avec des prestations de qualité
• Excellent diagnostic de performance énergétique
• Opportunité clé en main, sans travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.