Immeuble d'habitation occupé - 170 m² - Avignon
84000 AvignonPrix de vente
479 500 €
Loyers annuels
26 040 €
Rendement brut
0.05%
Description
Situé au cœur d'Avignon, cet immeuble de caractère en pierres se distingue par sa qualité et son emplacement privilégié. S'étendant sur 170 m², il est composé de 5 appartements soigneusement entretenus : 3 studios avec coin nuit séparé, et un appartement T3 climatisé offrant une vue dégagée depuis le dernier étage, idéal pour profiter des magnifiques paysages urbains. Actuellement loué, ce bien génère un revenu annuel de 26 040 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante pour les acquéreurs en quête d'un placement patrimonial de qualité. Avec son charme indéniable et son potentiel locatif, cet immeuble est un choix sûr pour les investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur en forte demande. Ce bien rare combine rentabilité et cadre de vie agréable, faisant de lui un actif à ne pas manquer.
Atouts
- Emplacement central à Avignon
- Revenu locatif annuel de 26 040 €
- Immeuble en pierres de caractère
- Appartement T3 climatisé avec vue
- Investissement patrimonial de qualité
- DPE : D
Surface
170 m²
Lots
9
Année
1800
Informations financières
| Prix de vente | 479 500 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 26 040 € |
| Loyers mensuels | 2 170 €/mois |
| Rendement brut | 0.05 % |
| Prix au m² | 2 821 €/m² |
| Nombre de lots | 9 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
383 600 €
Coût total des intérêts
150 334 €
2 225 €
sur 20 ans
-0.7 %
cash-on-cash annuel
-55 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
