Immeuble d'habitationoccupé- 86 m2 - Freneuse
78840 FreneusePrix de vente
200 000 €
Loyers annuels
17 004 €
Rendement brut
0.09%

Description
Situé au cœur de Freneuse, cet immeuble de 86 m² constitue une opportunité d'investissement de choix pour les investisseurs avisés. Composé de deux appartements de type F3, dont l'un est actuellement loué pour 774 € par mois, cet ensemble immobilier offre un revenu locatif annuel de 17 000 €. Avec un deuxième appartement non loué, vous aurez la possibilité d'augmenter vos revenus locatifs en le mettant en location. L'emplacement privilégié de cet immeuble, dans une zone à forte demande locative, assure un attrait constant pour les futurs locataires. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, ce bien présente un potentiel conséquent pour générer des revenus passifs. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans une commune recherchée. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez toutes les possibilités qu'offre cet immeuble !
Atouts
- Revenu locatif annuel de 17 000 €
- Deux appartements F3, dont un déjà loué
- Emplacement stratégique au cœur de Freneuse
- Fort potentiel locatif
- Investissement idéal pour investisseurs
- DPE : D
Surface
86 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 200 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 17 004 € |
| Loyers mensuels | 1 417 €/mois |
| Rendement brut | 0.09 % |
| Prix au m² | 2 326 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
160 000 €
Coût total des intérêts
62 705 €
928 €
sur 20 ans
14.7 %
cash-on-cash annuel
+489 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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