Immeuble mixte occupé - 85 m² - Valenton

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Description

Découvrez cet immeuble mixte de 85 m², idéalement situé au cœur de la charmante ville de Valenton. Ce bien rare représente une opportunité d'investissement prometteuse, combinant commodité et potentiel. L'immeuble se trouve sur un terrain spacieux de 200 m² et se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un local commercial, offrant ainsi un revenu immédiat, tout en laissant la possibilité de le transformer selon vos besoins. À l'étage, un appartement de trois pièces est disponible, offrant la possibilité d'être repensé en un espace de vie moderne et fonctionnel, adapté pour un célibataire, un couple ou une petite famille. Bien que l'intérieur nécessite une rénovation complète, le ravalement de façade et la toiture, récemment rénovés, vous permettront de réduire les coûts de remise en état. De plus, une cave pratique ajoute de la valeur en offrant un espace de stockage. Situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble représente une occasion inégalée d'acquérir une propriété polyvalente au cœur de Valenton. Qu'il s'agisse d'élargir votre portefeuille d'investissements ou de créer votre propre espace de travail, ce bien répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Atouts

• Local commercial occupé avec revenu immédiat
• Possibilité de transformer l'appartement en logement moderne
• Ravalement de façade et toiture récents
• Emplacement central dans un quartier paisible
• Terrain de 200 m² offrant un potentiel d'expansion
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.