Immeuble mixte occupé - 85 m² - Valenton

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Description

Situé au cœur de la charmante ville de Valenton, cet immeuble mixte de 85 m² représente une opportunité d'investissement unique. Avec un terrain de 200 m², cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs avertis. Actuellement, le rez-de-chaussée abrite un local commercial, garantissant des revenus immédiats tout en laissant la possibilité d'adapter l'espace selon vos projets. Le premier étage, quant à lui, peut être transformé en un appartement moderne de trois pièces, idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Bien que l'intérieur nécessite une rénovation complète, les travaux de ravalement de façade et de toiture, récemment réalisés, minimisent les coûts de remise en état. Profitez de l'emplacement central, à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir une propriété aux multiples facettes, que ce soit pour développer un espace commercial, un logement ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Atouts

• Local commercial au rez-de-chaussée
• Potentiel de transformation en appartement
• Ravalement de façade et toiture récents
• Emplacement central et paisible
• Opportunité d'investissement polyvalente
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.