Immeuble d'habitation occupé - 85 m² - La Madeleine

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Description

Découvrez cet immeuble rare en exclusivité, situé dans le quartier prisé de Botanique, à La Madeleine. Ce bien d'une surface de 85 m² se trouve sur le grand boulevard, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, notamment le tram et les gares. L'immeuble est composé d'une entrée sécurisée avec un hall d'entrée accueillant, qui dessert deux étages abritant quatre studios meublés, tous actuellement loués. Le premier studio de 15 m² génère un loyer de 395 euros par mois, tandis que le deuxième studio de 18 m² est également loué à 395 euros par mois. Le troisième, un duplex de 24 m², offre un loyer de 450 euros, et enfin, le quatrième studio de 17 m², agrémenté d'un petit balcon, est loué à 408 euros par mois. Avec un seul lot sur la matrice et cinq compteurs électriques (quatre pour les studios et un pour les parties communes), cet immeuble est en bon état général avec des locataires sérieux. Il représente un excellent placement patrimonial pour les investisseurs en quête d'un bien sûr et rentable.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité des transports
• Quatre studios meublés en parfait état
• Rendement locatif attractif
• Entrée sécurisée et hall d'entrée accueillant
• Locataires sérieux et loyers réguliers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.