Immeuble d'habitation
occupé- 85 m2 - La Courneuve

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Description

Découvrez cet immeuble de 85 m² idéalement situé au cœur de La Courneuve, à proximité immédiate du métro ligne 7 et du tramway ligne 1. Ce bien, composé de trois lots, présente un potentiel d'investissement intéressant dans un secteur en pleine expansion. Actuellement, deux des trois unités sont louées, générant des revenus annuels factuels de 18 300 €. En tenant compte de la relocation du studio vacant de 15 m², le revenu potentiel pourrait atteindre 25 000 € par an. L'agencement de l'immeuble est optimal : au premier étage, vous trouverez un T2 de 30,30 m² loué, un studio de 15 m² à relouer, et au rez-de-chaussée, un T3 de 45 m² également loué. Cette configuration rare sur le marché fait de cet immeuble une opportunité à saisir rapidement pour les investisseurs en quête de rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine mutation.

Atouts

• Proximité immédiate du métro et du tramway
• Rendement annuel de 18 300 €
• Revenus potentiels atteignant 25 000 €
• Configuration de trois lots avec deux actuellement loués
• Opportunité rare sur le marché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.