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    Mixte
    Libre

    Immeuble mixte libre - 830 m² - Paris

    75018 Paris

    Prix de vente

    5 800 000 €

    Paris
    1/1
    Réf. : IMB-931551Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous proposons à la vente un exceptionnel immeuble mixte d'une surface totale de 830 m², idéalement situé dans le dynamique 18ème arrondissement de Paris. Ce bien, à fort potentiel, offre une combinaison parfaite d'espaces commerciaux et d'habitations, permettant une optimisation de votre investissement. Grâce à sa situation stratégique, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, attirant ainsi une clientèle variée. Les nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation offrent la chance de valoriser ce bien selon vos propres aspirations. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cet immeuble se présente comme une opportunité rare sur le marché parisien. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de caractère au cœur d'un quartier en pleine mutation.

    Atouts

    • Superficie de 830 m²
    • Emplacement stratégique dans le 18ème arrondissement
    • Possibilités d'aménagement variées
    • Accès facile aux transports en commun
    • Fort potentiel d'investissement
    • DPE : D

    Surface

    830 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente5 800 000 €
    Prix au m²6 988 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel1 160 000 €
    0 €5 800 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    4 640 000 €

    Coût total des intérêts

    1 818 431 €

    Mensualité crédit

    26 910 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.