Immeuble commerce libre - 80 m² - Déols

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Description

Situé à Déols, cet immeuble en monopropriété offre un potentiel intéressant avec ses deux logements distincts d'environ 40 m² chacun. Chaque logement bénéficie d'entrées indépendantes, assurant ainsi une intimité optimale. Le rez-de-chaussée comprend une pièce principale lumineuse avec un espace cuisine, ainsi qu'une chambre avec accès à une salle de bain équipée de WC. À l'étage, le second logement dispose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Un escalier mène aux combles, offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires, augmentant ainsi la valeur de l'ensemble. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour optimiser le confort et le style de ces espaces, l'immeuble dispose d'installations de base en bon état, avec des compteurs électriques et d'eau opérationnels. Ce bien représente une occasion unique pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant mettre leur empreinte sur un bien immobilier à fort potentiel. La taxe foncière s'élève à 747€, et un diagnostic énergétique a été réalisé, indiquant une classe énergétique G. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Deux logements indépendants
• Entrées séparées pour chaque logement
• Possibilité d'aménager des combles
• Deux places de parking
• Travaux de rénovation à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.