Immeuble bureaux occupé - 80 m² - Ambérieu-En-Bugey

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Description

Situé au cœur d'Ambérieu-en-Bugey, cet immeuble de 80 m² représente une opportunité unique d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de coworking moderne, agrémenté d'une salle d'attente commune, idéal pour les professionnels en quête d'un environnement de travail collaboratif. Ce niveau comprend également un local professionnel déjà loué, ainsi que deux boxes également en location, générant un revenu immédiat. À l'étage, un appartement lumineux de 80,11 m² se distingue par son hall d'entrée accueillant, sa cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur une agréable terrasse. L'espace de vie comprend également deux chambres avec placards intégrés, des toilettes séparées et une grande salle d'eau. Pour compléter cet ensemble, une remise au rez-de-chaussée offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Ce bien, proposé à 300 000 euros honoraires de négociation inclus, représente un investissement judicieux tant pour les professionnels que pour les particuliers souhaitant allier vie professionnelle et résidentielle. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Atouts

• Espace de coworking au rez-de-chaussée
• Appartement lumineux avec terrasse
• Local professionnel et boxes loués
• Emplacement central à Ambérieu-en-Bugey
• Potentiel d'aménagement avec la remise
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.