Immeuble d'habitation occupé - 355 m² - La Rochelle

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Description

Situé au cœur de La Rochelle, dans un secteur piétonnier animé, cet immeuble de rapport de trois niveaux offre une surface totale de 355 m². Composé de huit logements, dont deux T3, trois T2 et trois studios (deux meublés), cet immeuble constitue une opportunité d'investissement intéressante avec un revenu locatif annuel de 51 400 €. Chaque logement est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate pour l'acquéreur. La façade est exposée à l'est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La propriété est bien entretenue, avec une couverture en bon état et des parties communes soignées. En outre, une petite cour intérieure permet d'accéder aux caves, ajoutant un espace de rangement précieux pour les locataires. La taxe foncière s'élève à 6 250 €, et le bien est proposé à un prix compétitif de 1 250 000 €. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et recherchée.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 8 logements
• Revenu locatif annuel de 51 400 €
• Bien entretenu avec façade exposée à l'est
• Proximité du secteur piétonnier
• Pas de travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.