Immeuble commerce libre - 340 m² - Jumeauville

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Jumeauville, offrant une surface totale de 340 m², répartie entre un local commercial et un appartement spacieux. Le premier lot, un ancien bar, bénéficie d'une entrée privative et d'une salle de bar de 85 m², complétée par une arrière-salle et des espaces de stockage. À l'étage, vous trouverez une salle de billard ainsi qu'un WC. Le sous-sol abrite deux caves voûtées communicantes, parfaites pour le stockage. Le second lot est un appartement à usage d'habitation, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine fonctionnelle. Au premier étage, un vaste séjour triple de plus de 77 m² ainsi qu'une chambre de 46 m². Le deuxième étage dessert trois chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle de bains privative. Cet immeuble est situé dans une copropriété de 7 lots sans procédure en cours, offrant un cadre de vie agréable et sans souci. Les charges annuelles sont extrêmement faibles, à seulement 1 € par an. Une opportunité rare à saisir pour un projet de vie ou d'investissement !

Atouts

• Local commercial avec entrée privative
• Appartement spacieux avec séjour triple
• Caves voûtées pour un stockage optimal
• Copropriété sans procédure en cours
• Charges annuelles très faibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.