Immeuble d'habitation occupé - 259 m² - Lyon
69003 LyonPrix de vente
960 000 €
Description
Découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, idéalement situé dans le quartier prisé de Montchat à Lyon 3. Ce bien, en mono propriété, se compose de 4 appartements spacieux et de 10 garages, offrant une surface totale de 259,4 m² Carrez. Deux des appartements sont actuellement loués, tandis que les deux autres sont libres, permettant ainsi une flexibilité d'investissement. La propriété inclut également 4 caves pour un rangement optimal. Un permis de construire a déjà été accepté pour une surélévation, offrant des opportunités de valorisation et d'extension. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un potentiel de rentabilité intéressant dans un secteur en plein essor.
Atouts
- Quartier recherché de Montchat
- Permis de construire accepté pour surélévation
- 4 appartements avec surface totale de 259,4 m²
- 10 garages en surface
- Investissement avec un potentiel de rendement élevé
- DPE : D
Surface
259 m²
Lots
8
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 960 000 € |
| Prix au m² | 3 707 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
768 000 €
Coût total des intérêts
300 982 €
4 454 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
