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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 242 m² - Plombières-Lès-Dijon

    21370 Plombières-Lès-Dijon

    Prix de vente

    400 000 €

    Plombières-Lès-Dijon
    1/1
    Réf. : IMB-798968Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble spacieux de 242 m² situé à Plombières-Lès-Dijon, idéalement positionné pour un projet d'habitation ou de bureaux. Ce bien, réparti sur trois niveaux, se compose de cinq lots indépendants, chacun bénéficiant de son propre compteur électrique. Actuellement, l'immeuble est proposé libre de toute occupation, offrant une opportunité rare d'acquérir un espace polyvalent. Le premier plateau de 66 m² dispose d'une grande terrasse, tandis qu'un second plateau de 60 m² peut également être aménagé pour inclure une terrasse. Vous trouverez également deux T1, chacun avec des espaces extérieurs, ainsi qu'une salle de réunion avec dégagements et annexes. Chaque lot est accessible par une entrée indépendante, et l'immeuble est complété par cinq places de stationnement aériennes. Que vous souhaitiez développer un projet résidentiel ou professionnel, cet immeuble est une belle opportunité à saisir. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Louis Tainturier au 06 37 30 49 28.

    Atouts

    • Immeuble polyvalent avec 5 lots indépendants
    • Libre de toutes occupations
    • Possibilité d'aménagement de terrasses
    • 5 places de stationnement aériennes
    • Idéal pour projet d'habitation ou de bureaux
    • DPE : D

    Surface

    242 m²

    Lots

    8

    Année

    1990

    Informations financières

    Prix de vente400 000 €
    Charges annuelles2 000 €
    Prix au m²1 653 €/m²
    Nombre de lots8

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel80 000 €
    0 €400 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    320 000 €

    Coût total des intérêts

    125 409 €

    Mensualité crédit

    1 856 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.