Immeuble d'habitation occupé - 240 m² - Knutange

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Knutange, à proximité de l'axe Luxembourg, offrant une opportunité d'investissement rare. Avec une surface de 240 m², cet immeuble en pleine propriété se compose de 8 logements, dont 5 appartements spacieux et 3 studios modernes, tous entièrement meublés et équipés. Récemment rénové, l'intérieur présente des finitions de qualité, garantissant un confort optimal pour les locataires. Ce bien est vendu clé en main, avec un rendement locatif attractif et une forte demande dans la région, notamment auprès des travailleurs frontaliers. Avec 8 places de parking privatives, un atout rare dans ce secteur, et aucun travaux à prévoir (électricité aux normes et isolation performante), cet immeuble est idéal pour un investissement locatif meublé (LMNP). Profitez d'un loyer mensuel de 5 275 €, soit une rentabilité brute de 7,45 %, et ce, sans frais de syndic. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové et meublé
• 8 logements (5 appartements et 3 studios)
• 8 places de parking privatives
• Rentabilité brute de 7,45%
• Aucun travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.