Immeuble mixte occupé - 239 m² - Revel

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Description

Situé en plein cœur de Revel, cet immeuble de caractère datant de 1850 offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec une surface habitable de 239 m², cette propriété se compose de trois appartements (un T4, un T3 et un T2) et d'un local commercial déjà loué, garantissant un revenu immédiat. L'immeuble s'élève sur trois niveaux, et dispose d'un garage, d'un patio, ainsi que de balcons qui agrémentent les façades. Pour les amateurs d'aménagement, plus de 70 m² de combles sont aménageables, augmentant le potentiel de rentabilité. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir dans certains appartements, cela offre une belle occasion de repenser les espaces et d'optimiser les loyers. Le chauffage mixte, à la fois au fuel et électrique, ainsi que les menuiseries en PVC double vitrage et bois, garantissent un confort optimal. Ce bien rare sur le marché de Revel, avec sa forte demande locative et son emplacement stratégique, constitue un investissement à fort potentiel pour ceux qui souhaitent valoriser un patrimoine immobilier. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

Atouts

• Emplacement central à proximité des commerces et services
• Local commercial déjà loué avec bon rendement
• Plus de 70 m² de combles aménageables
• Opportunité de revalorisation grâce à des travaux de rafraîchissement
• Fort potentiel locatif dans un secteur recherché
• DPE : D

Informations financières

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