Immeuble commerce libre - 210 m² - Boën-sur-Lignon

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Boën-sur-Lignon, à seulement 150 mètres du centre-ville. Avec une superficie généreuse de 210 m², cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial à rénover, idéal pour développer une activité professionnelle. Le premier étage abrite un spacieux appartement à rénover, offrant la possibilité d'y créer deux logements distincts, ce qui représente une opportunité d'investissement intéressante. Enfin, le deuxième étage comprend un appartement de 84 m², nécessitant un rafraîchissement, qui était loué jusqu'en mai dernier pour 500 euros, garantissant ainsi un revenu locatif potentiel. Profitez d'une jolie vue et d'un emplacement central pour exploiter les atouts de cet immeuble. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans une commune dynamique.

Atouts

• Local commercial au rez-de-chaussée
• Possibilité de créer deux appartements supplémentaires
• Appartement de 84 m² avec revenu locatif
• Emplacement central à 150 m du centre-ville
• Fort potentiel de valorisation après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.