Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Hyères
83400 HyèresPrix de vente
600 000 €
Description
À vendre, un immeuble locatif idéalement situé en plein cœur de Hyères, offrant une superficie totale de 200 m². Ce bien se compose de deux logements de type F3 et deux logements de type F2, avec une surface moyenne de 50 m² chacun. Le rez-de-chaussée abrite un charmant F2 disposant d'un jardin privatif de 120 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. En outre, quatre garages sont inclus dans la vente et sont actuellement loués, garantissant ainsi un revenu immédiat. Trois des quatre logements sont rénovés et prêts à accueillir de nouveaux locataires. Ce bien constitue une opportunité d'investissement rare dans un marché dynamique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un immeuble bien situé et générant des revenus !
Atouts
- Emplacement central à Hyères
- Investissement locatif avec revenus immédiats
- Trois logements rénovés et prêts à louer
- Jardin privatif de 120 m²
- Quatre garages loués inclus dans la vente
- DPE : D
Surface
200 m²
Lots
8
Année
1960
Informations financières
| Prix de vente | 600 000 € |
| Charges annuelles | 3 900 € |
| Prix au m² | 3 000 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
480 000 €
Coût total des intérêts
188 114 €
2 784 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
