Immeuble d'habitation libre - 182 m² - Nancy
54000 NancyPrix de vente
480 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 21 Rue Kleber à Nancy, offrant une superficie totale de 182 m². Composé de 6 appartements, dont deux T2 et quatre studios, cet immeuble en monopropriété présente un potentiel de rendement attractif grâce à la possibilité d'aménager les combles, augmentant ainsi le nombre de lots exploitables à 8. Niché dans un quartier dynamique à proximité de la Cité Judiciaire et du pôle Artem, cet investissement se révèle idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur placement dans une ville étudiante en pleine croissance. Le DPE est en cours. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel.
Atouts
- Emplacement privilégié à proximité de la Cité Judiciaire et du pôle Artem
- Immeuble en monopropriété avec 6 appartements et possibilité d'aménagement des combles
- Potentiel de rendement attractif avec 8 lots exploitables
- Idéal pour un placement sécurisé dans une ville étudiante
- DPE en cours
- DPE : D
Surface
182 m²
Lots
8
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 480 000 € |
| Prix au m² | 2 637 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
384 000 €
Coût total des intérêts
150 491 €
2 227 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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