Immeuble commerce occupé - 180 m² - Questembert

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Questembert, offrant une surface totale de 180 m² répartie sur quatre niveaux. Actuellement, deux des logements sont occupés par des locataires, générant un revenu mensuel de 818 euros. Au sous-sol, vous profiterez d'une cave complète et saine, idéale pour le stockage. Le rez-de-chaussée comprend trois pièces d'environ 30 m², à rénover, qui offrent un potentiel de valorisation significatif. De plus, un local commercial est déjà loué, garantissant une source de revenus immédiate. À l'étage, vous trouverez un appartement avec terrasse, deux chambres, actuellement occupé, et au deuxième étage, un autre appartement d'environ 40 m², qui est libre et à rénover. Cet immeuble est idéalement situé dans un quartier calme tout en étant proche des commodités du centre-ville, incluant des commerces, des services, un cinéma, des établissements scolaires et une gare SNCF. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille dans une commune dynamique.

Atouts

• Revenu locatif actuel de 818 euros par mois
• Local commercial déjà loué
• Potentiel de rénovation pour valorisation
• Emplacement calme au centre-ville
• Proximité des commerces et services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.