Immeuble d'habitation occupé - 180 m² - Portiragnes

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Description

Situé au 7 place de la Libération, à Portiragnes, cet immeuble d’environ 180 m² offre une configuration mixte associant une activité commerciale et des logements. Le rez-de-chaussée accueille un restaurant, tandis que les étages comprennent deux appartements. Cette organisation permet de réunir plusieurs usages au sein d’un même bien et peut convenir à un investisseur recherchant un actif diversifié. Le propriétaire indique un rapport de 2 500 € par mois, soit 30 000 € par an sur la base de cette déclaration. Les modalités de ce revenu, les baux en cours et la situation d’occupation des différents espaces restent à vérifier. La surface totale annoncée est de 180 m² et le prix de vente demandé s’élève à 320 000 €. Implanté sur la place de la Libération, l’immeuble bénéficie d’une adresse centrale à Portiragnes. La présence d’un restaurant et de deux appartements constitue un potentiel d’exploitation combinée, sous réserve de la situation locative et de l’état des lieux. Une opportunité à étudier pour un projet d’investissement ou de gestion patrimoniale, avec vérification préalable des revenus, des surfaces et des caractéristiques de chaque lot.

Atouts

• Immeuble mixte avec restaurant et deux appartements
• Surface totale annoncée de 180 m²
• Revenu mensuel déclaré de 2 500 €, à vérifier
• Adresse sur la place de la Libération à Portiragnes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.