Immeuble commerce occupé - 180 m² - Neufchâteau

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Description

Situé en plein cœur de Neufchâteau, cet immeuble de 180 m² se présente comme une opportunité d'investissement incontournable. Composé de deux appartements en duplex et d'un local commercial, cet ensemble immobilier est idéalement placé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Actuellement, le local commercial ainsi qu'un des appartements sont déjà loués, garantissant ainsi un revenu immédiat. Le second appartement, avec un accès à une cour extérieure, est libre et représente une belle opportunité d'optimisation des revenus locatifs. Grâce à son configuration avantageuse et à son emplacement stratégique, cet immeuble ne nécessite pas de travaux, ce qui permet de maximiser rapidement la rentabilité. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, ce bien vous permettra de valoriser votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un potentiel de rentabilité intéressant. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !

Atouts

• Emplacement central à proximité des commerces
• Deux appartements et un local commercial
• Revenus locatifs immédiats grâce à des baux en cours
• Potentiel d'optimisation avec un appartement libre
• Pas de travaux nécessaires pour une mise en location rapide
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.