Immeuble d'habitation occupé - 179 m² - Brive-La-Gaillarde

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur d'un quartier prisé de Brive-la-Gaillarde, offrant une surface généreuse de 179 m². Composé de trois appartements, cet immeuble représente une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 42 m², entièrement rénové, actuellement loué à 260 € avec 45 € de charges. À l'étage, deux appartements T3 identiques de 68 m² chacun, en excellent état et sans travaux à prévoir, sont loués à 450 € plus 35 € de charges. Ces espaces lumineux et bien agencés offrent tout le confort nécessaire avec des cuisines modernes, des salons-séjours accueillants, et des chambres spacieuses. Grâce à leur localisation stratégique et à la qualité de leur aménagement, ces appartements garantissent un taux d'occupation élevé et un potentiel de valorisation à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans une ville dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec un bon rendement locatif
• Trois appartements rénovés et en excellent état
• Quartier recherché et dynamique de Brive-la-Gaillarde
• Aucun travaux à prévoir dans les appartements
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.