Immeuble commerce occupé - 171 m² - Le May-Sur-Èvre

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Description

Situé au cœur du May-sur-Èvre, cet immeuble de 171 m² offre une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif polyvalent. Composé de 8 pièces, ce bien est déjà divisé en 4 lots distincts, permettant ainsi une gestion simplifiée et une rentabilité accrue. Le premier lot, un espace commercial, génère un revenu stable de 700 euros TTC par mois. Les deux garages du second lot sont également loués, apportant un complément de revenu de 72 euros par mois. Les deux derniers lots, comprenant un séjour et des chambres, offrent un potentiel locatif après rénovation, avec des estimations de loyer à 700 euros et 400 euros respectivement. Ce bien ne nécessite pas de gestion en copropriété, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent maximiser leur retour sur investissement. De plus, nous sommes disponibles pour accompagner les futurs acquéreurs dans les travaux de rénovation et la gestion locative, garantissant ainsi un projet serein et bien encadré.

Atouts

• Immeuble divisible en 4 lots distincts
• Revenu locatif stable de 700 euros TTC/mois pour le commerce
• Garages loués à 72 euros/mois
• Rendement locatif potentiel élevé après rénovation
• Accompagnement proposé pour la gestion locative et les travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.