Immeuble commerce occupé - 170 m² - Lillebonne

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'une surface de 170 m², idéalement situé en plein cœur de Lillebonne. Ce bien est composé d'un appartement F2-F3, actuellement libre, qui dispose d'une cuisine aménagée et de deux salles d'eau, le tout donnant sur une agréable terrasse avec dépendance. En outre, vous trouverez un fonds de commerce occupé par un salon de coiffure, comprenant deux pièces à l'étage servant de réserves, offrant ainsi un revenu locatif intéressant. La propriété inclut également un grand grenier de 50 m², aménageable selon vos envies. Avec un revenu potentiel d'environ 1400 euros par mois, cet ensemble constitue une opportunité d'investissement rare. Bénéficiez également d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un secteur dynamique.

Atouts

• Emplacement central à Lillebonne
• Revenu locatif potentiel d'environ 1400 euros
• Appartement F2-F3 libre de toute occupation
• Fonds de commerce en place avec salon de coiffure
• Grand grenier de 50 m² aménageable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.