Immeuble d'habitation occupé - 160 m² - Marseille

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Description

Découvrez cet immeuble d'habitation d'une superficie de 160 m², idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Marseille. Composé de quatre appartements T2 de 40 m² chacun, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Chaque appartement est loué au tarif de 690 €/mois, garantissant ainsi un rendement attrayant. L'immeuble est en parfait état, avec des caractéristiques modernes telles que la climatisation, le double vitrage et des cuisines entièrement équipées. De plus, chaque unité dispose de compteurs d'eau individuels, ce qui optimise la gestion des charges. Vous pourrez également profiter d'une cour collective de 100 m², offrant un espace extérieur agréable pour les résidents. La taxe foncière s'élève à 2 000 €, et l'emplacement est stratégique, à proximité du futur parc Euromed 2, dans un quartier en plein développement avec écoles, crèches et commodités. Ce bien clé en main est idéal pour un investisseur averti ou pour toute personne souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans une zone en pleine valorisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Marseille !

Atouts

• 4 appartements T2 loués 690 €/mois
• Rendement attractif et revenus locatifs immédiats
• Immeuble en parfait état avec climatisation et double vitrage
• Cour collective de 100 m²
• Proximité du futur parc Euromed 2 dans un quartier en développement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.