Immeuble d'habitation occupé - 160 m² - Marseille

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Description

Cet immeuble de 160 m², idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Marseille, représente une opportunité d'investissement incontournable. Composé de quatre appartements T2 de 40 m² chacun, tous actuellement loués à 690 € par mois, cet immeuble en monopropriété garantit des revenus locatifs immédiats. Chaque appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, assurant ainsi confort et qualité de vie pour les locataires. Avec des compteurs d'eau individuels, la gestion des charges est simplifiée. La cour collective de 100 m² offre un espace extérieur agréable pour les résidents. La taxe foncière s'élève à 2 000 €, un coût maîtrisé pour un bien de cette envergure. Le quartier bénéficie d'une dynamique de développement avec la proximité du futur parc Euromed 2, ainsi que des établissements scolaires tels que crèches, écoles et collèges, ce qui promet une valorisation significative de l'immeuble à long terme. En parfait état, ce bien est idéal pour un investisseur averti cherchant à sécuriser un patrimoine dans un secteur stratégique de Marseille. Ne manquez pas cette chance de faire un investissement judicieux dans un environnement en pleine expansion.

Atouts

• Immeuble en monopropriété avec 4 appartements T2
• Revenus locatifs immédiats de 2 760 € par mois
• Climatisation et double vitrage dans chaque appartement
• Cour collective de 100 m²
• Proximité du futur parc Euromed 2 et des établissements scolaires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.