Immeuble mixte occupé - 155 m² - Sélestat

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception au cœur du centre historique de Sélestat, idéalement situé pour les investisseurs en quête d'opportunités locatives. Ce bien se compose de trois appartements, générant déjà des revenus locatifs tout en offrant un potentiel d'optimisation. Le rez-de-chaussée abrite un charmant duplex de 2 pièces, entièrement meublé, actuellement exploité en location saisonnière. Ce dernier bénéficie d'un salon lumineux orienté sur une rue tranquille, d'une cuisine équipée avec un coin repas, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un appartement de 3 pièces en duplex de 70 m², également meublé et en location saisonnière, offrant un espace de vie confortable. Le dernier étage dévoile un appartement atypique de 3 pièces sous les toits, actuellement loué en bail meublé d'habitation. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires dans certains domaines, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare dans un secteur très recherché, combinant une activité locative en place, des revenus existants et un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien au potentiel exceptionnel.

Atouts

• Emplacement central dans le cœur historique de Sélestat
• Trois appartements avec activité locative existante
• Fort potentiel d'optimisation
• Opportunité idéale pour un investissement locatif
• Travaux de rénovation à prévoir pour valoriser le bien
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.