Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Pointe-À-Pitre

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Description

Découvrez un bien d'exception dans le centre-ville de Pointe-à-Pitre, comprenant un ensemble de trois appartements réunis au sein d'une même copropriété. Avec une superficie totale de 150 m², cet immeuble est idéal pour les investisseurs en quête de revenus locatifs immédiats. Deux des appartements sont déjà loués, garantissant des revenus stables grâce à des baux solides et des locataires en place. Vous bénéficierez ainsi d'une rentabilité immédiate. Le troisième appartement, entièrement à rénover, offre une opportunité unique d'augmenter la valeur de l'ensemble du bien après des travaux de rénovation. De plus, la fiscalité avantageuse sur les travaux permet de déduire une partie des coûts de votre revenu foncier, tout en accédant potentiellement à des dispositifs tels que Denormandie. Situé dans un secteur en pleine revitalisation, ce bien répond à la forte demande locative émanant d'étudiants, de jeunes actifs et de familles. Ne laissez pas passer cette chance de faire un investissement prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorez le potentiel de cet immeuble rare sur le marché.

Atouts

• Deux appartements déjà loués avec des baux solides
• Un appartement à rénover avec potentiel de valorisation
• Fiscalité avantageuse sur les travaux de rénovation
• Emplacement stratégique en centre-ville avec forte demande locative
• Opportunité d'investissement rare avec revenus immédiats
• DPE : D

Informations financières

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